Jak jsem poznala exekuci JÁ.
JAK JSEM POZNALA EXEKUCI JÁ
Náš pozemek u rod. domku měřil přes 1200 m2. Pozemek měl dva vchody.
Každý z jiné ulice. Dokud měl manžel dost síly udržoval ho celý. Jak stárl
nestačil ho celý udržovat ani uklízet výkaly po dvou psech které jsme měli.
Majitelem domu jsem byla jen já a rozhodla jsem se že prodám část pozemku.
Představovala jsem si že by tam stál nový dům, ale my jsme na novou stavbu
neměli peníze. Jako OSVČ jsem dělala dlouho finanční poradenství a reality.
Řešila jsem i podvody realitních kanceláří s klienty kteří si na RK stěžovali.
Nechala jsem se však přesvědčit jedním známým že jistý realitní makléř /bývalý
policista/ má klienty ze kterých si budu já vybírat svého souseda. Což se mi
líbilo proto že jsem nechtěla mít souseda který by si chodil do naši kůlny kde
máme mrazák stále plný potravin nakupovat zdarma. S prodejem se muselo
spěchat. Proto že město mělo dělat rekonstrukci inženýrských sítí vedoucích
před domem. Známý mne ujistil že bývalý policista by si neudělal ostudu
s podvodem a já mu uvěřila. Pozvala jsem realitního makléře pana Per.. domů a
on na mém počítači sepsal smlouvu. Chtěla jsem za pozemek 750 000,-Kč. On
však začal vodit lidi po celém domě a tvrdil mi že z balkonu v prvním patře je
nejlépe vidět celý pozemek a já se pak se zájemcem dohodnu kolik m2 z něho
prodám. Nakonec jsem se rozhodla sítě vybudovat abychom nemuseli tolik
spěchat s prodejem. Pan Per… se stále snažil dělat nějaké podvody a dokonce
prodával celý dům. Vážnému zájemci o pozemek dokonce řekl, že je pozemek
prodaný. Pozvala jsem si právníka, pana Per… a jeho právníka k jednání.
Dohodli jsme se, že už žádné kroky dělat nebude a až budu mít správného
zájemce tak on si s ním sepíše kupní smlouvu. Jenže za tři dny po této dohodě
mi pan Per… přinesl k podpisu kupní smlouvu, kde bylo napsáno že Kateřina
Chu… z Prahy kupuje můj pozemek za 850 000,- Kč, které jsem při podpisu
této smlouvy převzala. Na to jsme panu Per… řekla jestli ví něco o zákonu
254/2004. Že podle tohoto zákona bych zaplatila pokutu vyšší než je cena
celého domu. Že jsem žádnou Kateřinu Chu… neviděla a tu sumu také ne. Že
nechci vidět peníze na stole ale na účtu, který bude blokován právníkem a že
jsme se na něčem dohodli. Vzhledem k tomu, že nedodržuje dohodu tak mu ji
před svědkem, /v kanceláři byl i můj spolupracovník/ vypovídám a už s ním
budu jednat jen písemně. Nakonec jsem podepsala jen převzetí smlouvy. Pan
Per… odešel se slovy: JÁ VÁS UBEZPEČUJI, ŽE VÁS O TEN DŮM
PŘIPRAVÍM. HLEDEJTE SI JINÉ BYDLENÍ. Zasmála jsem se a řekla
nahlas před kolegou že asi neví s kým má tu čest. Že si myslí že jsem stará a
hloupá, ale můj věk je pro mne doba ve které jsem získávala zkušenosti. Ty
mi žádná škola nedala. Zájemce kterému pan Per… řekl že je pozemek
prodaný, slyšel když jsem panu Per… řekla že jsem tu ještě neviděla tak
vážného zájemce a že si myslím že ten pán je ten, koho bych za souseda ráda
měla. Několikrát mi volal jestli bych mu pozemek prodala. Vždy jsem ho
odporučila na pana Per…. Ten s ním ale nechtěl jednat. Nakonec jsem řekla
tomu zájemci že běžně píši kupní smlouvy klientům kterým dělám hypotéky ale
tuto kupní smlouvu ať si nechá vypracovat svému právníkovi. Což také udělal.
Část peněz mi vyplatil při podpisu kupní smlouvy a já z nich zaplatila panu Per.
42 000,- Kč za odstoupení dle smlouvy. Zbytek peněz mi byl zaslán na účet.
Myslela jsem si že tím pro mne ta zkušenost skončila. Bohužel. Měla
pokračování téměř 3 roky. Z této zkušenosti jsem opět poznala jak pracuje
policie, soudci, právníci i exekutoři. Za 2 měsíce jsem dostala předvolání
k soudu kde pan Per. požadoval 160 000,- Kč. Soud trval asi 15 min. Zeptala
jsem se soudce jestli by podepsal smlouvu, která mi byla předána panem Per… a
dala mu ji přečíst. Soudce odpověděl že ne a já mu na to řekla že jsem ji také
nepodepsala a že za nepodařený podvod dostal pan Per… 42 000,- Kč. Že by
mu to snad mohlo stačit. Soudce jednání ukončil a téměř po roce se jednání
opakovalo. To už jsem ale měla na jednání právníka, kterému jsem zaplatila
10 000,-Kč za to co, jsem mu sama sepsala a on to předložil soudu. U soudu
jsem požadovala pozvání svědka a kupující Kateřinu Chu... Můj svědek, který
slyšel slova se kterými pan Per. loučil pozván k soudu nikdy nebyl, ač stál vždy
na chodbě soudu. Kateřina Chu... se omluvila že má malé děti a že by je
neměl kdo hlídat. Já si ale zatím zjistila že kupující Kateřina Chu... je dcera
pana Per. provdaná za cizince a na uvedené adrese v Praze ji nikdo neznal. To
už mne vyprovokovalo k tomu že jsem šla podat na pana Per. žalobu za pokus o
podvod na PČR. Mladý policista mne vyslechl a řekl mi že se musí poradit
s kolegou. Dali jsme si 15ti minutovou přestávku. Po té se mne ujal starší
policista a ten mi řekl, abych si připravila minimálně 500 000,-Kč že je pan Per.
vyhraje. Přesvědčoval mne že se pan Per. žádného podvodu nedopustil a chtěl
po mne podepsat že uznávám že se pan Per. ničeho protiprávního nedopustil a
s jeho nárokem souhlasím. To jsem samozřejmě odmítla podepsat a on mne
nechtěl pustit domů. Propustil mne až když jsem vzala do ruky telefon a řekla
že si zavolám právníka. Že se tak lehce nevzdávám a proti podvodníkům bojuji.
Nakonec mne propustil domů a já napsala na STÁTNÍ ZASTUPITELSTVÍ
podnět k prošetření policisty i pana Per. Šetřila to PČR z Pardubic. Pochopitelně
se prý ten policista ničeho nedopustil. Ale u policie skončil asi za rok po té co
jsem s ním měla tuto zkušenost. Zřejmě byl potrestán tak, jak je to v mém
osudu. Za pana Per. se policisté, kteří ho znali stydí. Souhlasí s tím že byl od
policie propuštěn. Podvod pana Per. však šetřen nebyl. Můj problém s ním ale
stále neskončil. Manžel najednou neudržel lžíci v ruce a nemohl mluvit.
Okamžitě mi došlo o co jde. Hned jsem ho nechala odvést do nemocnice pro
podezření z mozkové mrtvice. Ta se v nemocnici potvrdila. Ležel ve fakultní
nemocnici asi dva týdny. Po čase byl další soud asi na 15min. Já jsem trvala na
svědcích. Mého svědka, který slyšel závěrečná slova pana Per. při odchodu,
soudce opět nevyslechl. Na můj názor že šlo o podvod ze strany pana Per. a jeho
dcery, která mu v tom pomáhala soudce nereagoval. Můj advokát u soudu opět
mlčel. Při ukončení jednání soudce řekl, že se jednání odročuje a mému
právníkovi řekl aby tam zůstal. Ten nás požádal abychom na něho počkali
venku před soudní budovou. Opět mi mužský hlas řekl, že se s ním chce soudce
dohodnout. Že si mám počkat co z něho „vyleze“. Právník nám pak řekl že
soudce chtěl vědět jak dokázal během roku z Mgr. docílit titul JUDr. Musela
jsem se hodně držet abych mu neřekla co si o něm myslím. On začal s tím že
bychom se měli dohodnout na částce kterou bych panu Per. ještě dala aby ten
spor konečně skončil. Já mu odpověděla že už mě to stálo dost peněz a že jsem
ochotna dát Per. ještě 40 000,- Kč. Ne proto že bych uznala jeho nárok, ale proto
že mi žádné peníze nenahradí manželovo zdraví které je pro mne důležité víc
než výhra u soudu. Advokátovi se to moc nelíbilo ale poznal že si za svým
názorem stojím. Asi za další 3 měsíce bylo další jednání kde opět soudce
nevyslechl svědka který byl na chodbě při každém soudním jednání zbytečně.
Soudce navrhl dohodu a poslal nás na chodbu abychom se dohodli. Nechal nás
tam přes 1hod. Já však trvala na 40 000,- Kč a řekla jsem, že více na kontě
nemám. Soudce rozhodl že 40 000,- Kč dám do týdne a 40 000,-Kč budu
splácet po 3 500,- Kč měsíčně. Otočila jsem se na manžela a viděla jsem jak se
klepe a potí. Žádné peníze už pro mne nebyly důležité a souhlasila jsem. Udělala
jsem však chybu. Nedala jsem trvalý příkaz v bance. Občas jsem ve Spořitelně
peníze vybrala a na účet pana Per. vložila. Snad jsem měla poznat i exekuci,
kterou jsem u svých klientů řešila, ale osobně neznala. Po několika měsících
splácení jsem onemocněla tak, že jsem se 10 dní nepostavila na nohy. Když
jsem se v pátek 31.října postavila na nohy, zeptala jsem se manžela co je za den.
Řekl mi že je pátek 31. Okamžitě jsem šla k počítači a zadala platbu. Ta však
byla připsána na účet panu Per. až v pondělí 3.listopadu. Na další platby jsem
zadala trvalý příkaz abych splácela včas a doufala jsem, že z jedné opožděné
splátky nebude hned tak zle. ALE BYLO! Za 3měsíce jsem se dověděla že bylo
rozhodnuto o exekuci aniž jsem se k žalobě mohla vyjádřit. Exekutor
z Moravan však žádal zaplatit částku i za ty měsíce kdy jsem řádně splácela.
Okamžitě jsem jela do banky vložit částku kterou jsem měla ještě zaplatit a jela
a jsem do Moravan ukázat jak je rozsudek mylný a že je částka doplacena celá.
Exekutor se mne zeptal na číslo účtu a na majetek. Proto že mám účtů více,
řekla jsem dvě čísla účtu a samozřejmě že jsem majitelkou nemovitosti. Přesto
že veškerý dluh byl zaplacen, zablokoval mi exekutor oba účty. Soudila jsem
se dalších 6 měsíců a zaplatila jsem náklady na exekuci i dalšího právníka.
Celkem mne to stálo přes 25 000,-Kč. Právník opět nic neudělal. Pochopila jsem
že 500,-Kč měsíčně není tak moc abych si neplatila právní pojištění D.A.S..
Když jsem o tom mluvila s ministryní spravedlnosti, nechtěla věřit že vše bylo
tak jak jsem ji to vyprávěla. Uvědomila jsem si, že jsem to všechno musela
prožít abych pochopila své klienty kterým se snažím pomáhat jak mi bylo
osudem předurčeno. Jak bych chápala podvedeného kdybych to nezažila? Jak
bych chápala dlužníka který má neoprávněnou exekuci kdybych to sama
neprožila?